관리사무소

생활하수 및 오수 횡주관 세정공사업체 선정공고

1. 관련 근거

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침

2. 단지 개요

1)단 지 명 : 포천아이파크아파트

2)소 재 지 : 경기도 포천시 군내면 호국로 1536-10

3)단지규모 : 7개동 498세대

3. 입찰에 부치는 사항

1)7개동 29호 라인 (필로티 15호라인 포함) 오수 및 하수(가지관 포함) 횡주관 세관작업

2)토목연결부 1차 맨홀 준설 포함(14개소)

3)낙찰자는 작업인원에 대한 안전교육실시 및 감독자 선임 배치

4)라인별 1개소 공사 전·후 내시경카메라로 촬영하여 저장장치로 제출

5)공사일지 일일작성 및 공사 전·중·후 사진 촬영 준공계 제출

6)작업후 슬러지 반출처리 및 주변청소

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1)입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰

2)낙찰방법 : 최저가 낙찰제

3)입찰방식 : 전자입찰, 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)

4. 현장설명회

1)현장설명회 일시 : 2023. 10. 11.(수) 10시 ~ 2023. 10. 12.(목) 17시 개별 방문(근무 시간내)

2)장 소 : 당 아파트 관리사무소

(대리인 참석시 위임장 및 재직증명서 제출 - 제출시 신분증 확인)

3)도면을 참조하시고 필히 현장 확인요함

5. 입찰참가자격에 관한 사항

1)국토교통부고시 제2023-341호 제26조 (참가자격의 제한) 제1항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자

2)상·하수도 설비업 또는 기계설비업 면허등록 업체

3)자본금 3억 이상

4)입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 세정공사실적 5건 이상

5)현장설명회에 참석한 업체

6. 입찰서 등 서류제출에 관한 사항

1)공사관련 해당법령에 따른 면허증 사본 각 1부

2)사업자등록증 사본 1부

3)법인인 경우 법인등기사항증명서 원본 (공고일 이후 발급분) 1부

4)국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후 발급분) 원본 제출(전자발급 포함) 각 1부

5)법인인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함) 각 1부

6)입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 공사 완료 실적 5건 이상 사업실적증명서 (발주처, 세대수, 소재지, 전화번호 명기)

7)입찰서

8)세부산출내역서 (업체 서식으로 작성하여 제출)

9)입찰자 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서)

10)사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

11)입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금 : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

7. 서류 접수기간 및 장소

1)서류접수 마감 : 2023년 10월 18일(수) 17:00까지, 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

2)제출방법 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 제출

8. 개찰의 일시·장소

1)개찰 및 서류심사 일시 : 2023년 10월 19일(목) 10시

2)개찰 장소 : 당 아파트 관리사무실 내 담당자 PC

*당 아파트 사정에 따라 개찰 일시 및 장소는 변경될 수 있습니다.

9. 낙찰자 선정 방법

1)입찰참여 업체 중 2개 업체 이상 동일가격일 경우에는 추첨을 통해 낙찰업체를 결정하며, 추첨일시 및 장소는 전화, 문자, 팩스, 서신 중 택하여 개별 통지

2)선정결과는 k-apt 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 공개

3)낙찰자 결정시 입찰참여 업체는 현장 참관 가능함

10. 입찰무효의 이유를 알리는 방법

1)주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 합니다.

2)무효인 입찰은 전화, 문자, 팩스, 서신 중 택하여 개별 통지합니다.

11. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1)입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 세부 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 일치하여야 합니다.

2)견적 산출내역서의 경우 장비대와 청소 작업비를 각각 별도로 산출하여야 합니다.

3)공사 업무 수행 중 취득한 일체의 정보 및 자료를 제3자에게 누설할 수 없습니다.

4)본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고문, 사업자선정지침 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(필요시 현장 방문 포함)을 입찰 전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.

12. 계약체결에 관한 사항

1)계약상대자는 계약금액의 100분의 20 이상을 계약보증금으로 납부하여야 합니다.

2)계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트로 귀속됩니다.

3)낙찰자는 계약체결시 공사계획서 및 시방서를 제출하여야 합니다.

13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1)입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서) 으로 납부하여야 하며, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 발주처가 계약을 요구한 날부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 무효로 하며, 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.

2)하자보증기간은 1년으로 하며, 준공 후 계약금(낙찰가)의 10%에 해당하는 이행(하자)보증보험을 제출하여야 합니다.

14. 기타사항

1)본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따릅니다.

2)입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하여야 합니다.

3)제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 후이면 무효로 처리합니다.

4)입찰참가자는 현장을 반드시 확인하여 공사범위를 반드시 확인하고 공사범위를 실측하여 입찰에 참가하여야 하며, 시공물량은 입찰참가자의 책임하에 견적을 계산하고 현장실측 착오에 의한 물량 및 견적금액의 변경은 불가합니다.

5)기타 자세한 사항은 관리사무실로 문의하시기 바랍니다.(☏ 031-536-9172)

붙임 : 1. 입찰서

2023년 10월 05일

AJ대원(주) 대표이사의 대리인

포천아이파크아파트 관리사무소장[직인 생략]